Перейти к основному содержанию
dolmax
Аватар пользователя dolmax
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 04.12.2009,

Добрый день, уважаемые жители Дубков!

Прошу подсказать - в какой стадии строительства сейчас находится бизнес центр. Ведутся ли там работы и насколько интенсивно. Просто в "Дружбе" мне сказали, что сдадут объект в конце второго квартала 10-го года, реально ли это исходя из текущего состояния здания? По вашему опыту - на сколько, как правило, сдвигается срок сдачи объектов, которые строит Дружба-монолит?

заранее спасибо

Oksana
Аватар пользователя Oksana
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 19.08.2009,

На данный момент построенны только бетонные перекрытия на всех этажах (сколько их точно не скажу, но по-моему не меньше семи). Видно, что установили центральные лестничные проемы, стен и ничего более нет и не видно, чтобы шла их установка-строительство. В общем, если как проходящему мимо человеку, то открывается вид медленно текущей на данный момент стройки. Но бетонные перекрытия возвели месяца 2 назад, довольно шустро, на мой взгляд. А что дальше? Какие планы у застройщика? Он, я думаю, афишировать их никому не будет.

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 18.05.2009,

Мои знакомые торговцы недвижимостью, которые и сами хотят сделать офис в этом центре, оценивают срок его пуска как конец 2010 года. Формально срок другой, но они больше полагаются на сложившуюся практику официальных речей и реальной сдачи объектов ДМ.

dolmax
Аватар пользователя dolmax
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 04.12.2009,

Понял, спасибо... в принципе думаю конец 2010 г. реальный срок. Буду следить за строительством Улыбка

Serg0017
Аватар пользователя Serg0017
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 03.06.2009,

Насколько я понимаю через три месяца ОБЪЕКТ должен сдаваться. Подскажите, работы там кто-то проводит?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Serg0017 написал:
Насколько я понимаю через три месяца ОБЪЕКТ должен сдаваться. Подскажите, работы там кто-то проводит?

нет

M.Strannik
Аватар пользователя M.Strannik
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 28.09.2009,

Вести работы некому. Уволен зам по строительству в Дружбе. Уволен инспектор. Без назначения новых лиц (на уволенных была архитектурным надзором возложена ответственность за строительство) продолжение строителства невозможно.

Serg0017
Аватар пользователя Serg0017
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 03.06.2009,

M.Strannik написал:
Вести работы некому. Уволен зам по строительству в Дружбе. Уволен инспектор. Без назначения новых лиц (на уволенных была архитектурным надзором возложена ответственность за строительство) продолжение строителства невозможно.

На сайте ДМ есть фотоотчет со строительной площадки в мкр. Катюшки - корпуса строятся, видно по Бизнес центру другая политика?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Serg0017 написал:
На сайте ДМ есть фотоотчет со строительной площадки в мкр. Катюшки - корпуса строятся, видно по Бизнес центру другая политика?

так бизнес-центр практически весь продан уже, а в катюшках еще продавать и продавать надо - как вы думаете, где будет активность а где можно болт забить?

nd
Аватар пользователя nd
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.04.2010,

Кто-нибудь знает, когда возобновят строительство бизнес-центра в Дубках?

t131er
Аватар пользователя t131er
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 19.05.2009,

Вроде строят. На втором этаже возводят межкомнатные стены.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

t131er написал:
Вроде строят. На втором этаже возводят межкомнатные стены.

там помоему покупатели шевелятся. в целом - молчание ягнят.

nd
Аватар пользователя nd
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.04.2010,

Улыбка
Учитывая дефицит мест для парковки в Дубках, очень странно, что распродают с заметной уценкой паровочные места в примыкающем корпусе.
Я покупал место за 290 тыс. теперь оно стоит 210 тыс.

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 15.05.2009,

nd написал:
Улыбка
Учитывая дефицит мест для парковки в Дубках, очень странно, что распродают с заметной уценкой паровочные места в примыкающем корпусе.
Я покупал место за 290 тыс. теперь оно стоит 210 тыс.

Учитывая дефицит денег, это совсем не странно Вздыхающий

Serg0017
Аватар пользователя Serg0017
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 03.06.2009,

В 2009 г. летом машиноместа (5 этаж) продавали по 240 тыс. руб., т.е. со скидкой 15%.
В 2010 г. можно купить за 210 тыс.руб., т.е. скидка уже 30 %.
В 2011 г. - думаю будут оптимальные условия покупки. Не по человечески как-то (к тем кто купил ранее)

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Регистрация: 19.05.2009,

а если попробовать расторгнуть договор на покупку машиноместа, ведь условия договора не выполнены со стороны ДМ.

nd
Аватар пользователя nd
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.04.2010,

Боюсь, придется поистратиться на судебные издержки. Да и машиноместо мне все-таки нужно. Считаю, что 290 тыс. - адекватная цена, и ДМ, сбрасывая так значительно цену, делает хуже не только таким как я, но и самим себе.

Константин
Аватар пользователя Константин
Не в сети
=> разбирается
Регистрация: 19.05.2009,

nd написал:
Боюсь, придется поистратиться на судебные издержки. Да и машиноместо мне все-таки нужно. Считаю, что 290 тыс. - адекватная цена, и ДМ, сбрасывая так значительно цену, делает хуже не только таким как я, но и самим себе.

А чем вам хуже? Адекватность цены понятие субьективное, я наприпмер не считаю 290 тыс.р адекватной ценой за 6 кв. м пола огороженого сеткой рябицой, под крышей. моё мнение адекватная цена должна быть соизмерима с себестоимостью, и варьироваться в зависимости от спроса.

nd
Аватар пользователя nd
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.04.2010,

Тем не менее, до еще снижения цен почти все места были распроданы - спрос был еще какой. А теперь "в награду" за терпеливое ожидание большинства покупателей ДМ как бы показывает: вас подоили, ждите, сколько нам надо, а мы вообще, что хотим, то и делаем - можем вообще продавать и по нормальной цене, если захотим.

Konstantinovich
Аватар пользователя Konstantinovich
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 22.06.2010,

Ну, наконец-то, возбновили строительство бизнес-центра! Сегодня ездил смотреть объект и увидел в привычно пустующем до этого дня абандоне много рабочих, сооружающих стены. Даже подъемный кран активно работал. Очень надеюсь, что бизнес-центр и примыкающую к нему парковку сдадут хотя бы в перенесенные сроки Закон

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

Странное совпадение: как только ТСЖ перечислило деньги в КТТ, стройка ожила. Или это не совпадение?

Ptah
Аватар пользователя Ptah
Не в сети
=> знаток
Регистрация: 25.05.2009,

z написал:
Странное совпадение: как только ТСЖ перечислило деньги в КТТ, стройка ожила. Или это не совпадение?

Может просто продали ещё несколько квартир в планируемом доме на набережной?

marsik
Аватар пользователя marsik
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 13.09.2009,

Ptah написал:
z написал:
Странное совпадение: как только ТСЖ перечислило деньги в КТТ, стройка ожила. Или это не совпадение?

Может просто продали ещё несколько квартир в планируемом доме на набережной?

Да ДМ наша площадка не так актуальна,у них завод главнее и катюшки,здесь по остаточному принципу,причем по всем вопросам.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

marsik написал:
Да ДМ наша площадка не так актуальна,у них завод главнее и катюшки,здесь по остаточному принципу,причем по всем вопросам.

Это они Вам сами сказали?

marsik
Аватар пользователя marsik
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 13.09.2009,

z написал:
marsik написал:
Да ДМ наша площадка не так актуальна,у них завод главнее и катюшки,здесь по остаточному принципу,причем по всем вопросам.

Это они Вам сами сказали?

Анализирую информацию из открытых источников, да друзь в катюшках у шрм.квартиру купили у дм.

Konstantinovich
Аватар пользователя Konstantinovich
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 22.06.2010,

Уважаемые эксперты в строительных вопросах, посоветуйте, пожалуйста!
И теперь, когда стены готовы, но внутри еще есть работа (окна, коммуникации, лифты, оттделка коридоров, как понимаю), сколько времени еще пройдет до сдачи бизес-центтра? И почему так тянут со сдачей парковочного комплекса?
На мой взгляд, можно ведь и побыстрее. Бьюсь головой об стену

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Konstantinovich написал:
Уважаемые эксперты в строительных вопросах, посоветуйте, пожалуйста!
И теперь, когда стены готовы, но внутри еще есть работа (окна, коммуникации, лифты, оттделка коридоров, как понимаю), сколько времени еще пройдет до сдачи бизес-центтра? И почему так тянут со сдачей парковочного комплекса?
На мой взгляд, можно ведь и побыстрее. Бьюсь головой об стену

не эксперт, но думаю - денег нет на производство необходимых работ.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 23.11.2009,

mds67 написал:
Konstantinovich написал:
Уважаемые эксперты в строительных вопросах, посоветуйте, пожалуйста!
И теперь, когда стены готовы, но внутри еще есть работа (окна, коммуникации, лифты, оттделка коридоров, как понимаю), сколько времени еще пройдет до сдачи бизес-центтра? И почему так тянут со сдачей парковочного комплекса?
На мой взгляд, можно ведь и побыстрее. Бьюсь головой об стену

не эксперт, но думаю - денег нет на производство необходимых работ.

Да даже если и есть деньги, главное не когда построят, а когда и как Вы собственность свою получите... А ее Вы можете получить только в судебном порядке и никак иначе пока что...Читайте тему про собственность во второй очереди... Вампир

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 18.05.2009,

mds67 написал:
Konstantinovich написал:
Уважаемые эксперты в строительных вопросах, посоветуйте, пожалуйста!
И теперь, когда стены готовы, но внутри еще есть работа (окна, коммуникации, лифты, оттделка коридоров, как понимаю), сколько времени еще пройдет до сдачи бизес-центтра? И почему так тянут со сдачей парковочного комплекса?
На мой взгляд, можно ведь и побыстрее. Бьюсь головой об стену

не эксперт, но думаю - денег нет на производство необходимых работ.

Как великий эксперт могу сказать одно: "Когда сделают, тогда и сделают".
И не надо забивать свою голову такими вопросами, поскольку ответа на них всё равно не существуют.

Konstantinovich
Аватар пользователя Konstantinovich
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 22.06.2010,

Небольшие деньги, вижу, все-таки выделяют, т.к. каждую неделю наблюдаю прогресс увеличения кирпичной и пеноблочной кладки примерно на 10 кв.метров в разных местах будущего бизнес-центра.
Удивляет, почему так долго не могут сдать паркинг. Он то гораздо раньше был построен.
Зато, может, когда мой грудной ребенок повзрослеет, сможет когда-нибудь этим пользоваться... Идея

Serg0017
Аватар пользователя Serg0017
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 03.06.2009,

Звонил сегодня в отдел продаж, в продаже остались две комнаты по 27 м, остальное продано. Так что непонятно откуда средства могут появиться. Расстроенный, грустный

Irina333
Аватар пользователя Irina333
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 09.08.2010,

кто знает что нибудь про бизнес центр?сдадут ли в 4 квартале ?

romk9
Аватар пользователя romk9
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 05.06.2010,

Сдадут, хорошо. Не сдадут, тоже хорошо, все сроки по ранним договорам проходят даже с учетом предусмотренных в них задержек. Расторгну договор за 380 000 руб за машиноместо, рядом с которым летом купил по акции за 220 000 руб... зачем платить больше?

Irina333
Аватар пользователя Irina333
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 09.08.2010,

Задумчивость

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

Irina333 написал:
Задумчивость

Да уж. Улыбка Вы про бизнес центр, а Вам про паркинг!

Irina333
Аватар пользователя Irina333
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 09.08.2010,

Улыбка да ,конечно понятно что всех волнует собственная тема , но здесь она про бизнес центр ,хотя все мы одно целое и проблемы у всех общие,раз мы в одной лодке

M.Strannik
Аватар пользователя M.Strannik
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 28.09.2009,

Для окончания работ по бизнес центру неоходимо: Вода, тело, канализация, электроэнергия. Вода будет после окончания работ по водонасосной в пректном объёме. Тепло вроде пока нет. Без него нет отделки. Без тепла сдать можно только летом. Канализация рядом. Электричества не хватает на уже сданное и заселяемое жильё. Вопрос к тем, кто задаёт вопросы: "Когда будет сдача бизнес цента"?

Konstantinovich
Аватар пользователя Konstantinovich
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 22.06.2010,

Неохота зря мотаться смотреть на этот долгосторой. Может, кто-то подскажет - окна не начали вставлять? Болею

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Konstantinovich написал:
Неохота зря мотаться смотреть на этот долгосторой. Может, кто-то подскажет - окна не начали вставлять? Болею

нет

romk9
Аватар пользователя romk9
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 05.06.2010,

Sergey написал:
Irina333 написал:
Задумчивость

Да уж. Улыбка Вы про бизнес центр, а Вам про паркинг!

бизнес-центр будет сдаваться одновременно с паркингом по словам начальника в отделе продаж ДМ, поэтому ассоциативно это одно и тоже.. один комплекс, одни сроки.

Konstantinovich
Аватар пользователя Konstantinovich
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 22.06.2010,

спасибо! Отлично

Irina333
Аватар пользователя Irina333
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 09.08.2010,

я думаю как то разберутся ,может конечно не ко сроку ,как и со всеми остальными объектами

Irina333
Аватар пользователя Irina333
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 09.08.2010,

вот сама себе и ответила Улыбка спасибо всем

Serg0017
Аватар пользователя Serg0017
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 03.06.2009,

Подскажите, что происходит со строительством бизнес-центра и паркинга?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Serg0017 написал:
Подскажите, что происходит со строительством бизнес-центра и паркинга?

ничего не происходит

Konstantinovich
Аватар пользователя Konstantinovich
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 22.06.2010,

В субботу на огороженной территории перед бизнес-центром работал подъемный кран - тусуют хлам по стройплощадке.

Serg0017
Аватар пользователя Serg0017
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 03.06.2009,

Из сложившийся практики строительства, кто-нибудь может назвать реальный срок сдачи объекта (бизнес-центра с паркингом)? 2й квартал 2011 реально?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Serg0017 написал:
Из сложившийся практики строительства, кто-нибудь может назвать реальный срок сдачи объекта (бизнес-центра с паркингом)? 2й квартал 2011 реально?

здесь нельзя говорить о сложившейся практике. все зависит от финансирования строительства. был момент когда там велась очень активная работа - стенки выложили. потом все заглохло и стоит колом и поныне.

sirota
Аватар пользователя sirota
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 19.05.2009,

mds67 написал:
Serg0017 написал:
Из сложившийся практики строительства, кто-нибудь может назвать реальный срок сдачи объекта (бизнес-центра с паркингом)? 2й квартал 2011 реально?

здесь нельзя говорить о сложившейся практике. все зависит от финансирования строительства. был момент когда там велась очень активная работа - стенки выложили. потом все заглохло и стоит колом и поныне.

Ага!!! После того как сдуло кирпичную стену в последний сильный ветер, у дмуков наступила апатия к этому бизнес долгострою.

Serg0017
Аватар пользователя Serg0017
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 03.06.2009,

Веселая у вас стройка. Апатия наступает, когда продавать нечего. Но не ужели никого не волнуют парковочные места? Нет логики

Олег34
Аватар пользователя Олег34
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 19.05.2009,

В паркинге вставили окна в закрытых помещениях, красят колонны внутри и отделывают железной гофрой стены снаружи. Визуально паркинг находится в почти готовом состоянии, в отличие от бизнес-центра.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Бизнес центр в ЖК "Дубки" пос. ВНИИССОК | Лесной Град / Дубки.ИНФО ]
#независимый интернет-портал о жизни городского поселения Лесной Городок Одинцовского района Московской области РФ [www.dubki.info]