Перейти к основному содержанию
Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

Сегодня состоялась встреча руководителей ЖСК "Приморье" со старшими по подъездам домов 2-ой очереди строительства.
На мой взгляд, встреча прошла очень конструктивно. Старшие по подъездам смогли получить ответы на все интересующие их вопросы. Татьяна Сергеевна Тутова, обещала завтра выложить на нашем сайте документы, показанные на сегодняшнем собрании руководителями ЖСК "Приморье" старшим по подъездам.




mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

поправлю. встреча (исходя из целей, с которыми она была созвана) была реально сорвана некоторыми ООООЧЕНЬ АКТИВНЫМИ тетями, которые кроме своего крика слушать ничего не хотели. еще раз убеждаюсь, что в форме собрания принять какое-либо мало-мальское решение тут нереально. собрания можно проводить только с информационной целью. а для принятия решений - только нечто вроде отдельных консультаций без общего сборища.
теперь по теме. то, что предлагается сейчас руководством жск выглядит достаточно привлекательно и разумно. по сути своей в этой схеме реализуется принцип тсж с принятием решений по расходу денег самими жителями через выбранных ими представителей. с той лишь разницей, что в случае с жск это держится на честном слове руководства жск. но, блин, все же хочется думать, что еще есть люди, держащие свое слово даже при большом финансовом соблазнении.

helga
Аватар пользователя helga
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 19.05.2009,

Трудно делать пока какие-то выводы по работе ЖСК "Приморье", но уже можно сказать, что у них есть попытки установить контакты с потребителями их услуг, т.е. с нами, жильцами, что уже похвально, независимо от целей этих попыток.

49ch
Аватар пользователя 49ch
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 18.10.2009,

Сергей, а на мой вопрос там ответили?))))
С чем связанно такое название?))))

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

49ch написал:
Сергей, а на мой вопрос там ответили?))))
С чем связанно такое название?))))

По правде говоря этот вопрос не поднимался, но я думаю, что это связано с наличием в руководстве ЖСК отставных моряков.
Моряк без моря, как рыба на суше. Улыбка Морей у нас поблизости нет, так пусть хоть в названии организации морская тема присутствует.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

Вопрос, возможно, не совсем уместный,но все же задам: где отставные моряки набрались опыта руководства ЖКХ?

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 23.11.2009,

z написал:
Вопрос, возможно, не совсем уместный,но все же задам: где отставные моряки набрались опыта руководства ЖКХ?

Наверное там же, где и местное тсжм... Это я к тому, что о людях надо судить по поступкам..пока что у тсжм наладить работу с населением не очень получается..посмотрим, как это будет у моряков..

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

z написал:
Вопрос, возможно, не совсем уместный,но все же задам: где отставные моряки набрались опыта руководства ЖКХ?

Дима уже попытался ответил на этот вопрос в соседней теме.

mds67 написал:
с компетентностью у нынешних все в порядке. они давно в этой теме.
а государство (суть чиновники)в этой стране - это последнее, на что надо надеяться. кроме риторики и распила там ничего нет.
девиз "никто кроме нас самих" в отношении нынешнего жкх очень даже актуален.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

Спасибо за напоминание, но главное слово моего вопроса - ГДЕ?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

z написал:
Спасибо за напоминание, но главное слово моего вопроса - ГДЕ?

в приморье (географическом).

jag
Аватар пользователя jag
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 12.06.2009,

fil2009 написал:
Наверное там же, где и местное тсжм... Это я к тому, что о людях надо судить по поступкам..пока что у тсжм наладить работу с населением не очень получается..посмотрим, как это будет у моряков..

Всё правильно. Только помните поговорку "скажи кто твой друг, и я скажу кто ты". Вот это и смущает

Fishka
Аватар пользователя Fishka
Не в сети
=> оратор
Регистрация: 19.05.2009,

Что известно об истории создания и прежней деятельности ЖСК "Приморье"?

M.Strannik
Аватар пользователя M.Strannik
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 28.09.2009,

Интересно, а почему это собрание проходило в здании "Акибанка"? Оно было продано (или подарено) Дружбой банку . НЕ во ВНИИССОКе, как обычно все собрания.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

Не могу понять, однако, с какого перепуга ДМ позволило откусить от своего пирога какому-то там "Приморью"?
Или это очередная "независимая" компания типа УК "Дубки"?

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

Структура ЖСК:

Техники-смотрители:

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

Там откусывать абсолютно нечего.весь тариф расписан до копейки,зар.платы очень средненькие.Еле-еле впихнули в тариф.Привыкли ,что прежнее Ук и ТСЖ откусывали от денег поставщиков,а вернее все проедали,а у этих руководителей другие интересы,кроме как распиливания наших денег.
В понедельник будет выложено подробное штатное расписание со всеми зар.платами.
С нашего тарифа,если не влезать в деньги поставщиков, украсть нечего.

mds67 написал:
поправлю. встреча (исходя из целей, с которыми она была созвана) была реально сорвана некоторыми ООООЧЕНЬ АКТИВНЫМИ тетями, которые кроме своего крика слушать ничего не хотели.

Все старшие ,единогласно,попросили не приглашать этих двух теток.Сегодня тариф с асфальтом в Одинцово за 27,а я хочу с асфальтом за 18,а другая полный набор за 11,слушать невозможно.А потом остались и рассказывали,что гл.бухгалтеру 35 000 это очень много,гл.инженеру по 2-м организациям 60 000 тоже много.Не понимают,что гл.бухгалтер за 35 000 занимаетсе не основной работой,а подработкой.И гл.инженер на такую зар.плату в очередь не побежит.
А сама Надежда Прохоровна себе на один дом бухгалтера,на собрании,требовала за 20 000 руб.Ну вот создаст свое ТСЖ и к ней в очередь управляющие компании выстроятся обслуживать за 11 руб.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

А что останется учредителям?

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 23.11.2009,

z написал:
А что останется учредителям?

Учредители собираются зарабатывать деньги на ремонте квартир..для этого сейчас формируют ремонтные бригады..

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

fil2009 написал:
z написал:
А что останется учредителям?

Учредители собираются зарабатывать деньги на ремонте квартир..для этого сейчас формируют ремонтные бригады..

А где эти бригады в структуре ЖСК? И их ФЗП?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

z написал:
А где эти бригады в структуре ЖСК? И их ФЗП?

к жкх-обслуживанию домов эти бригады никак не относятся и содержатся не на деньги от жкх а на деньги, получаемые от коммерческой деятельности жск. из нашего тарифа оплачивается только выложенный выше штат работников.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 23.11.2009,

z написал:
fil2009 написал:
z написал:
А что останется учредителям?

Учредители собираются зарабатывать деньги на ремонте квартир..для этого сейчас формируют ремонтные бригады..

А где эти бригады в структуре ЖСК? И их ФЗП?

А причем тут ЖСК? это уже их личное дело. Разве ТСЖ или ЖСК должны заниматься ремонтом квартир? они ни каким боком не относятся ни ЖСК, ни к ТСЖ..У нас в мкр. еще осталось много не отремонтированных квартир. Предполагаемая сумма по ремонту пустующих квартир от 30 млн. руб и больше...На этом они и собираются делать деньги.

Zag
Аватар пользователя Zag
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 19.05.2009,

fil2009 написал:
z написал:
А что останется учредителям?

Учредители собираются зарабатывать деньги на ремонте квартир..для этого сейчас формируют ремонтные бригады..

Очень похоже на деятельность Бокучавы после председательства в ТСЖ.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

Вопросы по структуре ЖСК: а подъезды убирать будут или нет? (в выложенной структуре нет уборщиц). Если уборщицы будут, из каких фондов будет оплачиваться их труд? Или из доходов от ком. ремонта квартир? Да и наличие плотника не помешает (ИМХО).

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

z написал:
Вопросы по структуре ЖСК: а подъезды убирать будут или нет? (в выложенной структуре нет уборщиц). Если уборщицы будут, из каких фондов будет оплачиваться их труд? Или из доходов от ком. ремонта квартир? Да и наличие плотника не помешает (ИМХО).

уборщицы - они же дворники в штатном расписании.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 23.11.2009,

СТАНДАРТ Раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Регистрация: 19.05.2009,

tutovats написал:
Там откусывать абсолютно нечего.весь тариф расписан до копейки,зар.платы очень средненькие.Еле-еле впихнули в тариф.Привыкли ,что прежнее Ук и ТСЖ откусывали от денег поставщиков,а вернее все проедали,а у этих руководителей другие интересы,кроме как распиливания наших денег.
В понедельник будет выложено подробное штатное расписание со всеми зар.платами.
С нашего тарифа,если не влезать в деньги поставщиков, украсть нечего.

Тариф состоит из след. пунктов

1. текущий ремонт общего имущества - 4.48
2. содеражание общего имущества - 4.72
3. работы по управлению домами - 2.22
4. уборка придомовой территории - 3.17
5. обслуживание мусоропроводов - 1.91
6. обслуживание лифового хозяйства - 8.18
7. вывоз и захоронение ТБО - 2.32

п.3 я так понимаю это зарплата управля.персонала УК (ТСЖ, ЖСК, и т.д. неважно). п.4 запрлата дворников, уборщиц п.5-7 тоже вопросов не вызывают. Подскажите в чем разница п.1 и п.2 И почему такие ставки (п.1 и п.2) на новые дома, на которые есть (должна быть) гарантия застройщика? П.6 IMHO также завышенная ставка.

Fishka
Аватар пользователя Fishka
Не в сети
=> оратор
Регистрация: 19.05.2009,

Итак, на мой вопрос об истории создания и прежней деятельности ЖСК "Приморье" ответа нет. И неудивительно, ведь эта лавочка - очередное творение "Дружбы-Монолита" вслед за "правлением ТСЖ" во главе с В.А.Украинковой и "УК", очередная попытка "Дружбы-Монолита" обмануть жильцов и содрать с них деньги. Недаром объявление о наборе сотрудников в ЖСК "Приморье" напечатано на обороте фальшивой платежной квитанции, которая для домов по улице Березовая не имеет никакой силы. Ниже квитанции напечатано вранье о том, что УК якобы собирает платежи в домах по улице Березовая, причем делает она не сама непосредственно, а через ЖСК "Приморье" на основании некоего договора. Это старый трюк, давно нам известный. В действительности дома первой очереди, то есть те, которые на улице Березовая, платят по квитанциям ТСЖ.
Мы предупредим все дома об очередной провокации "Дружбы-Монолита".

marsik
Аватар пользователя marsik
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 13.09.2009,

Fishka написал:
Итак, на мой вопрос об истории создания и прежней деятельности ЖСК "Приморье" ответа нет. И неудивительно, ведь эта лавочка - очередное творение "Дружбы-Монолита" вслед за "правлением ТСЖ" во главе с В.А.Украинковой и "УК", очередная попытка "Дружбы-Монолита" обмануть жильцов и содрать с них деньги. Недаром объявление о наборе сотрудников в ЖСК "Приморье" напечатано на обороте фальшивой платежной квитанции, которая для домов по улице Березовая не имеет никакой силы. Ниже квитанции напечатано вранье о том, что УК якобы собирает платежи в домах по улице Березовая, причем делает она не сама непосредственно, а через ЖСК "Приморье" на основании некоего договора. Это старый трюк, давно нам известный. В действительности дома первой очереди, то есть те, которые на улице Березовая, платят по квитанциям ТСЖ.
Мы предупредим все дома об очередной провокации "Дружбы-Монолита".

Фишка,все верно ,это ДМ на ваш колхоз наступает по всему фронту,надо отвечать и делами,а не листовками и возваниями и разговорами про провокации,сдувается ваша лавочка, кстати жителям от всей этой ситуации только польза, и ДМ считается с мнением жителей по жкх и все поняли что колхоз ТСЖ та еще помойка,конкуренция.

Fishka
Аватар пользователя Fishka
Не в сети
=> оратор
Регистрация: 19.05.2009,

marsik написал:
Fishka написал:
Итак, на мой вопрос об истории создания и прежней деятельности ЖСК "Приморье" ответа нет. И неудивительно, ведь эта лавочка - очередное творение "Дружбы-Монолита" вслед за "правлением ТСЖ" во главе с В.А.Украинковой и "УК", очередная попытка "Дружбы-Монолита" обмануть жильцов и содрать с них деньги. Недаром объявление о наборе сотрудников в ЖСК "Приморье" напечатано на обороте фальшивой платежной квитанции, которая для домов по улице Березовая не имеет никакой силы. Ниже квитанции напечатано вранье о том, что УК якобы собирает платежи в домах по улице Березовая, причем делает она не сама непосредственно, а через ЖСК "Приморье" на основании некоего договора. Это старый трюк, давно нам известный. В действительности дома первой очереди, то есть те, которые на улице Березовая, платят по квитанциям ТСЖ.
Мы предупредим все дома об очередной провокации "Дружбы-Монолита".

Фишка,все верно ,это ДМ на ваш колхоз наступает по всему фронту,надо отвечать и делами,а не листовками и возваниями и разговорами про провокации,сдувается ваша лавочка, кстати жителям от всей этой ситуации только польза, и ДМ считается с мнением жителей по жкх и все поняли что колхоз ТСЖ та еще помойка,конкуренция.

Неужели Вы думаете, что созданная "Дружбой-Монолитом" новая контора лучше доказавшего свою боеспособность и работоспособность ТСЖ во главе с Мусиной? И какая польза жильцам поселка от новой провокации ДМ?

Fishka
Аватар пользователя Fishka
Не в сети
=> оратор
Регистрация: 19.05.2009,

"Дружба-Монолит" ищет разные формы обмана жителей нашего поселка. Создали управляющую компанию - что-то не пошло. Создали свое "правление ТСЖ" - что-то не так. Тогда создают еще и ЖСК "Приморье". И теперь пишут, что их "ТСЖ" поручило управляющей компании сбор платежей, а эта управляющая компания заключила с ЖСК "Приморье" договор не техническое обслуживание домов. Не сомневаюсь, что в руководстве "правления ТСЖ" во главе с В.А. Украинковой, а также УК и ЖСК "Приморье" сидят одни и те же люди. Но при чем здесь тогда руководимое мадам Украинковой "правление ТСЖ"? Каковы его функции в поселке? Ведь оно и квартплату не собирает, и техническим обслуживанием не ведает! Следовательно, кроме членов правления, там никто и не нужен: ни бухгалтерия, ни слесари, ни дворники, ни электрики. Я знаю ответ: только чтобы бегать по судам и доказывать свою "легитимность", чтобы дискредитировать саму идею ТСЖ, о чем открыто заявлял сам г-н Спиридонов. Только не искушенный в элементарных житейских вопросах и ограниченный человек может поверить в добрые намерения ЖСК "Приморье". Но здесь далеко не все такие.
Хочу еще добавить, что поскольку одни и те же лица заседают в трех якобы отдельных структурах, подозреваю, что в каждой структуре они получают по отдельной зарплате. Некоторые здесь живущие уверены, что именно так должно быть.
В отличие от них, наше законно избранное правление ТСЖ "Дубки" занимается реальными делами. Члены правления за свою деятельность не получают ни копейки. Мы и от старших подъездов требуем сначала показать реальные результаты работы, и только после этого они могут претендовать на месячную льготу в оплате коммунальных услуг в размере 750 рублей. У нас своя бухгалтерия, свой штат технических работников. Мы полностью отвечаем за вверенные нам дома. Мы еще вынуждены тратить немало времени на разбор судебных дел и отбиваться от наглых нападок банды "пискунят".
Но нас по-прежнему хотят мерить теми же мерками, что и жульнические структуры. Например, Владимир2009 постоянно утверждает, будто "правление пилит бабки и ничего не делает". Думаю, что он, возможно, искренне в это верит, поскольку видит дурные примеры как надо обманывать жильцов.

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

Наконец и я получил квитанцию на оплату коммунальных услуг от УК "Дубки", а то всё хулиганы какие-то воровали их из почтовых ящиков. Квитанция конечно с большой моей задолженностью, но это всё до ближайшей сверки конечно.

Очень порадовала в квитанции выделенная статья расходов из ранее общего списка "Содержание и ремонт".
Статья эта называется "Текущий ремонт" и статья эта очень нужная и важная для жителей. Назвать выделение статьи Тек.ремонт из общего списка каким-то новшеством, конечно нельзя. Уже довольно много Московских УК и ТСЖ работают по этому принципу. Это означает, что у каждого дома есть свой лицевой счет (а кое-где в Москве и у каждого подъезда!), где скапливаются деньги жильцов по статье Тек.ремонт. Обслуживающие организации, не имеют право пользоваться этими деньгами без ведома жителей и только сами жители могут решить, на какие нужды эти деньги потратить.

До сего времени, ничего подобного в нашем поселке не наблюдалось. УК ремонтировала наши дома, только по одному им известному плану и смете. ТСЖ взялось за ремонт домов, исходя из личных амбиций кучки людей из правления. Мы не знаем и наверное никогда не узнаем, куда делись деньги, накопленные нами(жителями) по статье Текущий ремонт, за все эти годы, что мы проживаем в поселке.

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

Что-то не радует нас информацией руководство ЖСК "Приморье".
Я думаю у людей достаточно вопросов к этой обслуживающей организации и им бы не помешало более активно идти на контакт с людьми, дабы избежать всевозможных домыслов и слухов по отношению к себе.

Веруська
Аватар пользователя Веруська
Не в сети
=> разбирается
Регистрация: 18.06.2009,

А у меня вопрос к ЖСК "Приморье". По каким критериям набирали штат? Кому отдавали предпочтение при приеме на работу? Я знаю, что специалисту с высшим строительным образованием, имеющему опыт работы в ЖКХ,имеющему квартиру в нашем микрорайоне,проживающему здесь, отказали в приеме на работу в их компанию.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

Веруська написал:
А у меня вопрос к ЖСК "Приморье". По каким критериям набирали штат? Кому отдавали предпочтение при приеме на работу? Я знаю, что специалисту с высшим строительным образованием, имеющему опыт работы в ЖКХ,имеющему квартиру в нашем микрорайоне,проживающему здесь, отказали в приеме на работу в их компанию.

Да не нужны там опытные и образованные,там только свои, проверенные и преданные...

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

Набор в ЖСК ,как таковой не проводился,провели сокращение УК,из ее людей оставили тех кто нужен был,все на испытательном сроке.Сейчас требуются сантехники,дворники-уборщицы,в одном лице.Требовался теплотехник,но там уже идет собеседование.А с высшим образованием,куда там,и штат в 40 человек воткнули в этот тариф,зар.платы средние,лишнего ни одного человека взять нельзя.Остались старые работники,а своих там сейчас, как раз, просто единицы.
штатное расписание никак не возьму,не получается по-времени.

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 14.08.2009,

Сегодня позвонила технику, ответственному за наш дом(Дружба 6), по вопросу уборки подъездов(кто о чем, а вшивому про баню Улыбка ). Обещал разобраться. Впечатление от разговора осталось благоприятное. Может и правда что-то изменится в лучшую сторону. Посмотрим.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

biula написал:
Обещал разобраться.

Вас не настораживает этот момент? Очень уж слова знакомые. Обычно на них все всегда и заканчивалось. ))

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

biula написал:
Сегодня позвонила технику, ответственному за наш дом(Дружба 6), по вопросу уборки подъездов(кто о чем, а вшивому про баню Улыбка ). Обещал разобраться. Впечатление от разговора осталось благоприятное. Может и правда что-то изменится в лучшую сторону. Посмотрим.

Изменится обязательно.Техники никак не могут перестроиться,наверное в душе надеются на возвращение старых времен.В ЖСК им каждый день объясняют,что если жалобы будут доходить до руководства и разбираться на планерках,то этот техник будет увольняться.Я им постоянно говорю,чтобы думали о безработице и о том,что им надо перед собой повесить табличку,на которой было бы написано: "клиент всегда прав"-это пункт первый,пункт второй-"если клиент неправ, смотри пункт один".Мы клиенты,за счет которых они получают деньги,если не дойдет,нам такие работники не нужны.А когда техник рассказывает,что уборщице и дворнику тяжело,большой объем,никто никого не держит,сейчас уже в очереди на собеседование стоит много желающих.

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 18.05.2009,

Два дня подряд общался с людьми из Приморья по поводу сварочных работ. Впечатления остались весьма приятные, бардака стало меньше, чем раньше. В назначенное время пришли и всё сделали. Чётко и без глупостей.

Reef
Аватар пользователя Reef
Не в сети
=> интересуется
Регистрация: 05.06.2010,

z написал:
Не могу понять, однако, с какого перепуга ДМ позволило откусить от своего пирога какому-то там "Приморью"?
Или это очередная "независимая" компания типа УК "Дубки"?

Один из руководителей "Приморья" близкий друг Спиридонова. Они давно сотрудничают в сфере строительства. Спиридонов обеспечивал их работой. Они у него строили и занимались отделкой. Теперь, когда с работой стало туго, решили перейти в управдомы.

Владимир2009
Аватар пользователя Владимир2009
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 12.11.2009,

Reef написал:
z написал:
Не могу понять, однако, с какого перепуга ДМ позволило откусить от своего пирога какому-то там "Приморью"?
Или это очередная "независимая" компания типа УК "Дубки"?

Один из руководителей "Приморья" близкий друг Спиридонова. Они давно сотрудничают в сфере строительства. Спиридонов обеспечивал их работой. Они у него строили и занимались отделкой. Теперь, когда с работой стало туго, решили перейти в управдомы.

А кто конкретно? А то даже я не знаю. Вам "доктор-Свет и К" рассказали? Просветите, как он со Спиридоновым нас кидать будет. То что вам "бизнес" делать мешают - это понятно, а вот что дальше, пофантазируйте с =z= в "вопрос-ответ".

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Регистрация: 06.06.2009,

Reef написал:
z написал:
Не могу понять, однако, с какого перепуга ДМ позволило откусить от своего пирога какому-то там "Приморью"?
Или это очередная "независимая" компания типа УК "Дубки"?

Один из руководителей "Приморья" близкий друг Спиридонова. Они давно сотрудничают в сфере строительства. Спиридонов обеспечивал их работой. Они у него строили и занимались отделкой. Теперь, когда с работой стало туго, решили перейти в управдомы.

"Ну как не порадеть родному человеку..."

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 14.08.2009,

tutovats написал:
biula написал:
Сегодня позвонила технику, ответственному за наш дом(Дружба 6), по вопросу уборки подъездов(кто о чем, а вшивому про баню Улыбка ). Обещал разобраться. Впечатление от разговора осталось благоприятное. Может и правда что-то изменится в лучшую сторону. Посмотрим.

Изменится обязательно.Техники никак не могут перестроиться,наверное в душе надеются на возвращение старых времен.В ЖСК им каждый день объясняют,что если жалобы будут доходить до руководства и разбираться на планерках,то этот техник будет увольняться.Я им постоянно говорю,чтобы думали о безработице и о том,что им надо перед собой повесить табличку,на которой было бы написано: "клиент всегда прав"-это пункт первый,пункт второй-"если клиент неправ, смотри пункт один".Мы клиенты,за счет которых они получают деньги,если не дойдет,нам такие работники не нужны.А когда техник рассказывает,что уборщице и дворнику тяжело,большой объем,никто никого не держит,сейчас уже в очереди на собеседование стоит много желающих.

Уважаемая,Татьяна Сергеевна. Вы пишите, что обязательно изменится все к лучшему. Позволю с Вами поспорить. По-моему стало еще хуже. Технику звонила два раза. Только одни обещания. Напомню, речь идет об уборке подьездов, конкретно 2 подъезд Дружба 6. Дня два назад последний раз звонила технику, он сказал, что все в порядке должны были начать убираться. Ничего подобного. Сегодня был вымыт опять только первый этаж и то лифтовый холл. Зачем, спрашивается его мыть, если лифты не работают. Лучше бы уж лестницу подмели. Не вижу, нет, не вижу, я тот самый призрачный "обслуживающий персонал", который бегает за жильцами.

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

Я ежедневно разговариваю со старшими подъездов,все говорят,что техники уже начали бегать к старшим,у нас стали убирать хорошо,причем все этажи,жители мне начали говорить,что видят как уборщица убирает и моет,меня еще не устраивает ее мытье полностью,но стало реально чисто.Про Ваш дом написала в Вашей теме,дом № 6 ,завтра буду разговаривать с техником.Все в Ваших руках ,не работает техник,обращайтесь к своим старшим,они у Вас в двух подъездах есть.В 1-ом подъезде Мезенцев Д.С.,в 3-ем Макаров В.И.,если Вы не из этих подъездов,становитесь старшей,будете своими силами все пробивать.Если работа техника не устраивает,звоните,хотя бы в диспетчерскую,нет жалоб от жителей по уборке в Вашем доме,жители приходят по отоплению,воде и лифтам.

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 14.08.2009,

tutovats написал:
Я ежедневно разговариваю со старшими подъездов,все говорят,что техники уже начали бегать к старшим,у нас стали убирать хорошо,причем все этажи,жители мне начали говорить,что видят как уборщица убирает и моет,меня еще не устраивает ее мытье полностью,но стало реально чисто.Про Ваш дом написала в Вашей теме,дом № 6 ,завтра буду разговаривать с техником.Все в Ваших руках ,не работает техник,обращайтесь к своим старшим,они у Вас в двух подъездах есть.В 1-ом подъезде Мезенцев Д.С.,в 3-ем Макаров В.И.,если Вы не из этих подъездов,становитесь старшей,будете своими силами все пробивать.Если работа техника не устраивает,звоните,хотя бы в диспетчерскую,нет жалоб от жителей по уборке в Вашем доме,жители приходят по отоплению,воде и лифтам.

В диспетчерскую позвонила сегодня. Я из 2-го подъезда. Нет никакого желания становиться старшей. У меня достаточно работы. Каждый должен заниматься своим делом. И желательно профессионально. За уборку и лифт с меня исправно собирают, на это профессионализма хватает. А организовать работу - нет. Я должна тридцать миллионов раз позвонить, сходить, написать и т.д.

Веруська
Аватар пользователя Веруська
Не в сети
=> разбирается
Регистрация: 18.06.2009,

Уважаемая,Татьяна Сергеевна! Зайдите во 2 подъезд Дружбы 21 на 9 этаж, да смотрите внимательно под ноги, не споткнитесь, выходя из лифта, и в общем коридоре (сарае), где плитка на дыбы встает. Этого не видят ни общественные контролеры, ни старшие по подъездам, ни работники восхваляемой Вами ЖСК "Приморье" А мы еще говорим об уборке.Куда идут денежки со статьи "Содержание и ремонт", кто должен положить нормальную плитку? УК собирает деньги - за что? Если мы, жильцы 6 квартир не будем платить по этой статье, то быстрее положим у себя плитку. И я думаю, надо идти таким путем, а не бегать за работниками, получающими за счет нас зарплату.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 04.07.2009,

Веруська написал:
Уважаемая,Татьяна Сергеевна! Зайдите во 2 подъезд Дружбы 21 на 9 этаж, да смотрите внимательно под ноги, не споткнитесь, выходя из лифта, и в общем коридоре (сарае), где плитка на дыбы встает. Этого не видят ни общественные контролеры, ни старшие по подъездам, ни работники восхваляемой Вами ЖСК "Приморье" А мы еще говорим об уборке.Куда идут денежки со статьи "Содержание и ремонт", кто должен положить нормальную плитку? УК собирает деньги - за что? Если мы, жильцы 6 квартир не будем платить по этой статье, то быстрее положим у себя плитку. И я думаю, надо идти таким путем, а не бегать за работниками, получающими за счет нас зарплату.

Два года назад мы переехали в дом 4 по Рябиновой. Плитка в общем коридоре тоже ходила "ходуном". Мы (с соседями) написали заявление, купили плитку и нам её бесплатно уложили. Можно было и не покупать, а уложить старую. Но вы, прежде чем плакаться, сходите в ЖСК или в УК и напишите заявление. Никто по всем домам не будет ходить и проверять. Под лежачий камень вода не течет.

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

Веруська написал:
Уважаемая,Татьяна Сергеевна! Зайдите во 2 подъезд Дружбы 21 на 9 этаж, да смотрите внимательно под ноги, не споткнитесь, выходя из лифта, и в общем коридоре (сарае), где плитка на дыбы встает. Этого не видят ни общественные контролеры, ни старшие по подъездам, ни работники восхваляемой Вами ЖСК "Приморье" А мы еще говорим об уборке.Куда идут денежки со статьи "Содержание и ремонт", кто должен положить нормальную плитку? УК собирает деньги - за что? Если мы, жильцы 6 квартир не будем платить по этой статье, то быстрее положим у себя плитку. И я думаю, надо идти таким путем, а не бегать за работниками, получающими за счет нас зарплату.

Я не обязана ходить по Вашим подъездам,я хожу по своему уже почти 4 года,и делаю реально все для своего подъезда,попутно получается для своего дома.А Вам нравится так жить,ну и живите,никто никогда за нас ничего не сделает,потрудитесь,потрепите нервы.На блюдечке никто ничего не принесет.Вам много принесли до этого.А упрекать меня восхвалением ЖСК не надо,я сама всегда за себя могу постоять и ответить.Вы что думаете это легко,я сейчас разберусь и уйду от туда,если не разберусь и уйду будет хуже,у меня есть своя работа,просто сейчас есть время и могу все совмещать.
Злорадствовать все могут.Пойдите и потребуйте плитку с ДМ.Это их недоделки,что слабо?А я ходила и требовала.А на текущий ремонт с нас собирают сейчас отдельной статьей,накапливаются деньги на лицевом счете дома,зависит это кол-во денег от наших платежей.Мы по своему дому решили,что часть денег потратим на ремонт входов в подъезды и на замену дверей,потому как от ДМ уже не хочу ничего добиваться.А если пройдем по деньгам,устроим место консъержкам.
Возмущаться все горазды,воевать ради войны тоже,но когда дело доходит до создания чего-то,сразу в кусты и, только разговоры от туда о продажности и деньгах.

Веруська
Аватар пользователя Веруська
Не в сети
=> разбирается
Регистрация: 18.06.2009,

А почему я должна ходить в ДМ и стоять перед ними на коленях? я плачу добросовестно квартплату в УК, у меня нет задолжности, УК приняло такой дом с недоделками - оно должно и требовать их устранения. А денежки собирать с жителей каждый сумеет, высылая в каждый ящик платежки.
А у вас оплачиваемая должность общественного контролера от второй очереди, как Вы заявляли, а оказывается от ВАШЕГО дома.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Веруська написал:
Куда идут денежки со статьи "Содержание и ремонт", кто должен положить нормальную плитку? УК собирает деньги - за что? Если мы, жильцы 6 квартир не будем платить по этой статье, то быстрее положим у себя плитку. И я думаю, надо идти таким путем, а не бегать за работниками, получающими за счет нас зарплату.

согласно концепции нового руководства ук и жск, распределением на что потратить деньги, собранные по статье "содержание и ремонт" будут заниматься сами жильцы дома. поговорите с соседями на эту тему, если они согласятся, напишите письмо в ук, я думаю они без проблем переложат вам плитку.

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

Веруська написал:
А почему я должна ходить в ДМ и стоять перед ними на коленях? я плачу добросовестно квартплату в УК, у меня нет задолжности, УК приняло такой дом с недоделками - оно должно и требовать их устранения. А денежки собирать с жителей каждый сумеет, высылая в каждый ящик платежки.
А у вас оплачиваемая должность общественного контролера от второй очереди, как Вы заявляли, а оказывается от ВАШЕГО дома.

Я не получаю зар.плату с денег,которые платят жители,меня нет в нашем тарифе,мне платят с платных услуг ЖСК, и унижаться за свою должность перед Вами не собираюсь.Надо сказать спасибо,что я рискнула и влезла во все это.Во всю эту грязь.Завтра я уйду, и закончится вся информация,потому что никто не пойдет этим заниматься.Я это делаю прежде всего для себя,чтобы мои деньги ушли поставщикам,чтобы я не осталась без света,воды и тепла.Но ,я живу не в своем доме и давно уже делая для себя,делаю для других.
Вы считаете,что я за Вас в ДМ должна идти?Это уже перебор.Ук приняло,а Вы то ,что принимали у ДМ? Возмутились бы и не заселялись,требовали бы ,некоторые добиваютсявсего,потому,что хотят жить лучше.
И денежки собрать тоже надо уметь,это очень тяжело,видно Вы их никогда не собирали,поэтому считаете ,что все легко и просто.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ ЖСК "Приморье" | Лесной Град / Дубки.ИНФО ]
#независимый интернет-портал о жизни городского поселения Лесной Городок Одинцовского района Московской области РФ [www.dubki.info]