Перейти к основному содержанию

2012-03-05: В посёлке Лесной городок появился новый застройщик и начинает подготовку к строительству дома 2 по Фасадной улице

ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЗАПАД» подписала договор о строительстве нового многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Лесной городок, ул. Фасадная, д.2. Данный объект - 8-секционный многоквартирный жилой дом общей площадью 42 тысячи кв. м., включающий в себя жилые и нежилые помещения. В шаговой доступности от дома будут размещены объекты инфраструктуры, с благоустройством прилегающей территории. В настоящий момент ИСК ЗАПАД ведет подготовку к строительству данного жилого комплекса – разработку и сбор всей необходимой документации. Ориентировочно старт продаж квартир намечен на 4-ый квартал 2012 года. Об этом сообщает сайт компании. Картинка оттуда же.

Эти объект у данного застройщика уже не первый на территории Лесногородского поселения. В настоящий момент ими возводятся корпуса 12 и 13 (строительные номера) в микрорайоне "Гусарская Баллада" в посёлке ВНИИССОК.

Вот такая радость новость новой стройки ожидает в ближайшее время жителей посёлка Лесной городок.

_Ульяна_
Аватар пользователя _Ульяна_
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 13.07.2011,

а где этот объект территориально будет находится? очень хотелось бы знать

ku4eravi
Аватар пользователя ku4eravi
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 09.02.2012,

_Ульяна_ написал:
а где этот объект территориально будет находится? очень хотелось бы знать

тоже интересно...

SanyaBelov
Аватар пользователя SanyaBelov
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 17.08.2009,

Судя по карте, Фасадная д.2 это "Фабрика Семена". Она, можно сказать, напротив магазина "Цветы", который рядом с подземным переходом. На ее территории стоит котельная. Вот это нам подарочек приготовили! Мало нам шестого треста с его высотной застройкой, так еще один восмиподъездный дом втискивают. Хотелось бы узнать содержание инвестиционного контракта между застройщиком и другой стороной (администрацией Лесного Городка, района?). Что там с водозабором, с водоотведением? есть мощности? что с поликлиникой, детсадом? как там с местами для парковки? Впрочем, это риторические вопросы.

_Ульяна_
Аватар пользователя _Ульяна_
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 13.07.2011,

SanyaBelov написал:
Судя по карте, Фасадная д.2 это "Фабрика Семена". Она, можно сказать, напротив магазина "Цветы", который рядом с подземным переходом. На ее территории стоит котельная. Вот это нам подарочек приготовили! Мало нам шестого треста с его высотной застройкой, так еще один восмиподъездный дом втискивают. Хотелось бы узнать содержание инвестиционного контракта между застройщиком и другой стороной (администрацией Лесного Городка, района?). Что там с водозабором, с водоотведением? есть мощности? что с поликлиникой, детсадом? как там с местами для парковки? Впрочем, это риторические вопросы.

Да, судя по схеме, там совершенно смешная парковка.

Было бы здорово, если бы Грант приоткрыла завесу тайны Улыбка

sushka
Аватар пользователя sushka
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 16.11.2009,

Позвонила в эту компанию.
Они будут сносить фабрику и строить свой дом. Никакой модернизации котельной и водозабора не предвидится. Мне так и сказали - просто точечная застройка.

И вот тут уже вопрос к местным властям. Как это? Вода и так ржавая, зачастую напора просто не хватает. Рядом в 6 доме с напором вечные проблемы.
Школу, которую должны были начать строить еще в сентябре, никто не строит, садов и не собираются строить. Зато дом громадный впихнуть - это пожалуйста!
Раньше все на Хмелевскую валили. Она мол, все, что могла под застройку отдала Тресту (даже детские площадки и землю гаражного кооператива.
Но, выходит так, что новая администрация ничем не лучше. Вы что хотите, чтоб поселок вообще задохнулся? Паркингов вообще нет, школа одна старая и уже просто забитая до предела! Про сады я молчу! Че вы делаете - то?

sushka
Аватар пользователя sushka
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 16.11.2009,

Уточнила. Этот огромный дом, как сказал застройщик, будет подключен к новой маленькой котельной, которая за домом 8 корп.6 строится. Больше толковой информации от них получить не смогла. Сами вообще ничего не знают. Проектная декларация будет только летом.

Грант
Аватар пользователя Грант
Не в сети
=> оратор
Регистрация: 27.09.2009,

комментариев не будет по причине ужаса. П..ц какой то.

_Ульяна_
Аватар пользователя _Ульяна_
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 13.07.2011,

Грант написал:
комментариев не будет по причине ужаса. П..ц какой то.

Это официальная позиция администрации? Улыбка Должна сказать, она не в полной мере удовлетворяет наше любопытство. Ирина Геннадьевна, пожалуйста, расскажите как есть...

ntlgus
Аватар пользователя ntlgus
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 19.05.2009,

А если начать собирать подписи против строительства, и подать петицию не только в Администрацию ЛГ, но и в одинцовскую Администрацию, как вероятного разрешателя и, подозреваю, инициатора строительства, пока не начали продавать квартиры!А потом выяснится, что разрешения никто не давал, но раз уж построили и заселились, так и быть примут в эксплуатацию, только пальчиком погрозят(за определенную сумму! Правильно, выборы прошли, теперь все можно, в т.ч. с...ть на голову местным жителям! Мало им проблем с ЖК "Дубки" которые периодически сидят то без воды, то без тепла!!! В общем поздравляю!

sushka
Аватар пользователя sushka
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 16.11.2009,

Они как раз еще не все документы собрали, поэтому может и стоить попробовать.
Правда, я совершенно не знаю с чего начинать. Может кто-то поможет?

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 15.05.2009,

sushka написал:
Они как раз еще не все документы собрали, поэтому может и стоить попробовать.
Правда, я совершенно не знаю с чего начинать. Может кто-то поможет?

Дай свою почту - пришлю.

Zeratul
Аватар пользователя Zeratul
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 26.04.2010,

Я не очень понял в чем проблема... В постройке дома? Но это же в целом неплохо.
В отсутствии реализации старых обещаний? Но при чем тут новая компания и ее дом?
Коммерческая недвижимость строится в рамках согласованного развития муниципальной инфраструктуры, если муниципалитет отстает это его проблемы, а не застройщика. И пинать нужно тех кто отвечает за школы, сады и т.п.

sushka
Аватар пользователя sushka
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 16.11.2009,

Zeratul написал:
Я не очень понял в чем проблема... В постройке дома? Но это же в целом неплохо.
В отсутствии реализации старых обещаний? Но при чем тут новая компания и ее дом?
Коммерческая недвижимость строится в рамках согласованного развития муниципальной инфраструктуры, если муниципалитет отстает это его проблемы, а не застройщика. И пинать нужно тех кто отвечает за школы, сады и т.п.

Администрация или какие-то властные структуры разрешают строительство дома, большого дома, на маленьком клочке земли, при этом наши улицы слишком маленькие, они не рассчитаны на такое количество автомобилей (в микрорайоне восточный совсем другая ширина проездов и возможный парковок), заезды и выезды в поселок проходят по крайне узким дорожкам, которые тоже все забиты или вообще сквозь дворы проходят. Напора воды не хватает, очистительных сооружений не хватает, социальных объектов катастрофически не хватает. При этом первого большого застройщика в Лесном (Трест) обязали построить школу, он обещал и че? Дома, как грибы, школы нет, старый сад тоже не освобождается по этой причине.
И, при такой попе, какой-то компании разрешают строить еще очень большой дом и больше ничего... Вот этот подход и возмущает.
Мне так видится, что такие разрешения, было бы правильнее выдавать только компаниям, которые не только будут просто домик строить, необходимо обязывать их решать проблему транспортную и социальную. Обязывать не так как сейчас, а жестко наказывая за невыполнение. Уверена, если бы трест ждали очень солидные штрафы за то, что он не начинает строительство школы, ее бы уже начали строить (например бы запретили дома достраивать, пока не решат проблему с площадью под строительство школы.
Пока на улице встретив Ювченко, только и слышу: "Даааа, надо школу строить..."

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Онлайн
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

Я знаю - город будет,
Уверен - ему цвесть,
Пока домам таким вот
Местечко ещё есть...
Крызанутый шизоид

Интересно, увидим ли мы здесь какой-нибудь официальный комментарий от представителей Администрации поселения по поводу данного строительства?

Zeratul
Аватар пользователя Zeratul
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 26.04.2010,

sushka написал:
Zeratul написал:
Я не очень понял в чем проблема... В постройке дома? Но это же в целом неплохо.
В отсутствии реализации старых обещаний? Но при чем тут новая компания и ее дом?
Коммерческая недвижимость строится в рамках согласованного развития муниципальной инфраструктуры, если муниципалитет отстает это его проблемы, а не застройщика. И пинать нужно тех кто отвечает за школы, сады и т.п.

Администрация или какие-то властные структуры разрешают строительство дома, большого дома, на маленьком клочке земли, при этом наши улицы слишком маленькие, они не рассчитаны на такое количество автомобилей (в микрорайоне восточный совсем другая ширина проездов и возможный парковок), заезды и выезды в поселок проходят по крайне узким дорожкам, которые тоже все забиты или вообще сквозь дворы проходят. Напора воды не хватает, очистительных сооружений не хватает, социальных объектов катастрофически не хватает. При этом первого большого застройщика в Лесном (Трест) обязали построить школу, он обещал и че? Дома, как грибы, школы нет, старый сад тоже не освобождается по этой причине.
И, при такой попе, какой-то компании разрешают строить еще очень большой дом и больше ничего... Вот этот подход и возмущает.
Мне так видится, что такие разрешения, было бы правильнее выдавать только компаниям, которые не только будут просто домик строить, необходимо обязывать их решать проблему транспортную и социальную. Обязывать не так как сейчас, а жестко наказывая за невыполнение. Уверена, если бы трест ждали очень солидные штрафы за то, что он не начинает строительство школы, ее бы уже начали строить (например бы запретили дома достраивать, пока не решат проблему с площадью под строительство школы.
Пока на улице встретив Ювченко, только и слышу: "Даааа, надо школу строить..."

Да, это мне понятно.
Но это чем-то похоже на запрет делать и продавать хорошие машины на том основании, что нет хороших дорог... По моему нужно строить дороги в этом случае.

Сам по себе новый дом - это хорошо. Плохо, что нет школ, садов и дорог. Но школы, сады и дороги это проблемы нашей, не побоюсь этих слов, очень дорогой власти (я имею ввиду ее содержание и ее воровство).
Трест не выполняет условия договора? Условия договора не предусматривают ответственности треста? Кто подписал этот договор? Этот человек сидит в тюрьме?
Трест это коммерческая организация, в его уставе 100% написано: общество "бла бла бла" создано с целью получения прибыли в рамках действующего законадательства РФ... Любая коммерческая организация с восторгом подпишет ни к чему ее не обязывающий контракт и будет права. А вот вторая сторона контракта в этом случае проявляет минимум преступную халатность, а на самом деле имеет преступный умысел. Если бы второй стороной была бы другая коммерческая организация, то ее юридическая служба и СБ выявили бы все потенциальные угрозы еще до подписания и все действующие лица были бы уволены с волчьими билетами.
Но у нас же с другой стороны контракта видимо кристально честные чиновники с умом 5 летнего ребенка...

dubleMAS
Аватар пользователя dubleMAS
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.12.2010,

Новые дома нужны, когда нет такой плотности застройки.
Даже руководство региона понимает эти проблемы:
"Губернатор Подмосковья Борис Громов поручил главам муниципальных образований усилить контроль за качеством строительства жилья на территории городов и районов Московской области, поскольку многие новостройки не обеспечиваются необходимой инфраструктурой.
«Я в последнее время стал все чаще из прессы узнавать о том, что проводятся презентации жилищных комплексов по 300-500 000 кв.м и так далее. Со мной эти проекты никто не согласовывал», — сказал губернатор на совещании в воскресенье.
Громов отметил, что рядом с данными комплексами отсутствуют дороги, детские сады, школы, больницы. «Надо все это держать на контроле, вы же по всем законам руководите на своей территории, чья бы земля там ни была», — подчеркнул губернатор, обращаясь к главам городов и районов.

Может губернатор поможет в этом вопросе.

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 19.05.2009,

dubleMAS написал:
...
"Губернатор Подмосковья Борис Громов ...
«Я в последнее время стал все чаще из прессы узнавать о том, что проводятся презентации жилищных комплексов по 300-500 000 кв.м и так далее. Со мной эти проекты никто не согласовывал», — сказал губернатор на совещании в воскресенье.

...

Может губернатор поможет в этом вопросе.

Из первого второе ну вот совсем не вытекает. Это как пчелы против мёда, коровы против молока...

ЗЫ Интересно, почему губернатор не стесняясь говорит, что "со мной не согласовал"? Ведь есть же специальные подразделения в правительстве Моск. области (архитектуры, строительства и т.п.), почему губернатор лично должен это согласовывать? Так же можно и "слететь с должности" за коррупцию, как Лужок.

dumpy
Аватар пользователя dumpy
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 04.09.2009,

Как же раньше хорошо было, вниисок, поля теплицы, тишина, пустые электрички. На улице кого встретишь - так почти наверняка кто то из знакомых.
А сейчас пипец чего творится.

dubleMAS
Аватар пользователя dubleMAS
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.12.2010,

Власти Московской области намерены снижать этажность жилья с 17 этажей и ниже — об этом на международной выставке недвижимости в Каннах заявил заместитель губернатора Владимир Жидкин. По его словам, главным критерием максимальной высоты дома станет число жителей конкретного города или поселения. Например, в населенном пункте, где живет 10 тыс. человек, жилье будет строиться высотой в 4–5 этажей, а для городов с населением от 15 до 50 тысяч максимальная этажность составит 12 этажей и так далее. Владимир Жидкин добавил, что главное для населенных пунктов Подмосковья — «среда обитания». «Мы хотим, чтобы в больших поселениях не было высотных башен», — сказал он. Соответствующее постановление правительства вступает в силу 1 мая этого года.

Может вакханалия застройщиков закончится?

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 23.11.2009,

dubleMAS написал:
Власти Московской области намерены снижать этажность жилья с 17 этажей и ниже — об этом на международной выставке недвижимости в Каннах заявил заместитель губернатора Владимир Жидкин. По его словам, главным критерием максимальной высоты дома станет число жителей конкретного города или поселения. Например, в населенном пункте, где живет 10 тыс. человек, жилье будет строиться высотой в 4–5 этажей, а для городов с населением от 15 до 50 тысяч максимальная этажность составит 12 этажей и так далее. Владимир Жидкин добавил, что главное для населенных пунктов Подмосковья — «среда обитания». «Мы хотим, чтобы в больших поселениях не было высотных башен», — сказал он. Соответствующее постановление правительства вступает в силу 1 мая этого года.

Может вакханалия застройщиков закончится?

Когда что либо примут, уже поздно будет.
Вон, во ВНИИССОК тоже пытается зайти еще один застройщик, какой то "лидер". Земли куплены в фонде Бравермана, строить хотят на месте КНСки..

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 19.05.2009,

fil2009 написал:
Когда что либо примут, уже поздно будет.
Вон, во ВНИИССОК тоже пытается зайти еще один застройщик, какой то "лидер". Земли куплены в фонде Бравермана, строить хотят на месте КНСки..

"На месте КНСки" - это между Дружбой 4-6-8, прудом, Можайкой и въездом в микрорайон на светофоре?
Там же вроде как земли продавало Росимущество и назначения под "жилую застройку" не было???

ntlgus
Аватар пользователя ntlgus
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 19.05.2009,

Особенно порадовало словосочетание "среда обитания", что-то из жизни бактерий и т.п? В общем на благополучные, безопасные и комфортные условия жизни можно уже не рассчитывать, а только на "среду обитания"? Ну в Каннах еще и не то пообещаешь!!

sushka
Аватар пользователя sushka
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 16.11.2009,

Zeratul написал:
Сам по себе новый дом - это хорошо. Плохо, что нет школ, садов и дорог. Но школы, сады и дороги это проблемы нашей, не побоюсь этих слов, очень дорогой власти (я имею ввиду ее содержание и ее воровство).
Трест не выполняет условия договора? Условия договора не предусматривают ответственности треста? Кто подписал этот договор? Этот человек сидит в тюрьме?
Трест это коммерческая организация, в его уставе 100% написано: общество "бла бла бла" создано с целью получения прибыли в рамках действующего законадательства РФ... Любая коммерческая организация с восторгом подпишет ни к чему ее не обязывающий контракт и будет права. А вот вторая сторона контракта в этом случае проявляет минимум преступную халатность, а на самом деле имеет преступный умысел. Если бы второй стороной была бы другая коммерческая организация, то ее юридическая служба и СБ выявили бы все потенциальные угрозы еще до подписания и все действующие лица были бы уволены с волчьими билетами.
Но у нас же с другой стороны контракта видимо кристально честные чиновники с умом 5 летнего ребенка...

Сам по себе дом, безусловно, хорошо.
Но... этих Но очень много в данном, конкретном случае. Это, крайне неудачное место для именно такого проекта.
Попытаюсь объяснить почему:
Будущий дом окружают старые дома, соответственно и проезды и проходы около этих домов тоже не рассчитаны на большой поток ни машин, ни людей! Ради этого дома старые пятиэтажки сносить явно не будут, чтоб дороги вокруг расширить. Потому как изначально проект развития поселка, как я понимаю, на этом месте огромного жилого комплекса никак не предполагал. Отсюда и проблема с парковкой: очевидно, что даже, если этот застройщик будет очень ответственный, то ему все равно не удастся выделить приличную площадь под парковку (либо подземная - платная, но это, как известно, большинству людей просто не по карману).

По-поводу ответственности застройщика (Треста и т.п.) и администрации - все правильно, но это больше в тему про "После выборов". А здесь конкретный случай и на мой взгляд, гораздо правильнее не макротеории здесь прописывать, а задавать конкретный вопрос администрации:
Как эта администрация смогла пропустить такой проект?
Что она думает делать с последствиями такой непродуманной застройки?
Или эта администрация просто не рассчитывает, что будет у власти, когда строительство окончится? И никто ответственности не понесет (Как Хмелевская, которой еще и звание почетного гражданина дали).

Zeratul
Аватар пользователя Zeratul
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 26.04.2010,

sushka написал:
Сам по себе дом, безусловно, хорошо.
Но... этих Но очень много в данном, конкретном случае. Это, крайне неудачное место для именно такого проекта.
Попытаюсь объяснить почему:
Будущий дом окружают старые дома, соответственно и проезды и проходы около этих домов тоже не рассчитаны на большой поток ни машин, ни людей! Ради этого дома старые пятиэтажки сносить явно не будут, чтоб дороги вокруг расширить. Потому как изначально проект развития поселка, как я понимаю, на этом месте огромного жилого комплекса никак не предполагал. Отсюда и проблема с парковкой: очевидно, что даже, если этот застройщик будет очень ответственный, то ему все равно не удастся выделить приличную площадь под парковку (либо подземная - платная, но это, как известно, большинству людей просто не по карману).

По-поводу ответственности застройщика (Треста и т.п.) и администрации - все правильно, но это больше в тему про "После выборов". А здесь конкретный случай и на мой взгляд, гораздо правильнее не макротеории здесь прописывать, а задавать конкретный вопрос администрации:
Как эта администрация смогла пропустить такой проект?
Что она думает делать с последствиями такой непродуманной застройки?
Или эта администрация просто не рассчитывает, что будет у власти, когда строительство окончится? И никто ответственности не понесет (Как Хмелевская, которой еще и звание почетного гражданина дали).

Пояснения понял, согласен, что инфраструктура конкретно этого места не приспособлена под высотки, хотя в идеале можно было бы "прицепить" этот дом к минке, "отрезав" его от остальной части ЛГ, локализовав таким образом проблему в месте возникновения. Но это к сожалению не спасет от проблем с водой, теплом, канализацией и, тем более, с детсадами, школами и больницей.
Где-то на форуме видел ностальгическую фразу про то, что раньше в ЛГ было мало людей, пустые электрички и тп... Хоть я и один из понаехавших в свое время (ну а кто тут местный то? Показывающий язык ), но тоже уже начинаю ощущать тяжесть буквально нависающего над поселком мегаполиса.

sushka
Аватар пользователя sushka
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 16.11.2009,

Zeratul написал:
Пояснения понял, согласен, что инфраструктура конкретно этого места не приспособлена под высотки
Где-то на форуме видел ностальгическую фразу про то, что раньше в ЛГ было мало людей, пустые электрички и тп... Хоть я и один из понаехавших в свое время (ну а кто тут местный то? Показывающий язык ), но тоже уже начинаю ощущать тяжесть буквально нависающего над поселком мегаполиса.

Ну, я тут местный, а че?!)))))
И ностальгия была по прежним Дубкам, они в то время совсем не были Лесным.....

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 19.05.2009,

Zeratul написал:
Хотя в идеале можно было бы "прицепить" этот дом к минке, "отрезав" его от остальной части ЛГ, локализовав таким образом проблему в месте возникновения.

Таким решением заодно будет "локализована" Минка, ибо приведет либо к заторам, либо даже к появлению еще одного светофора. Так что, даже от транспортного локального коллапса не убежишь... Расстроенный, грустный

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Онлайн
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

sushka написал:
По-поводу ответственности застройщика (Треста и т.п.) и администрации - все правильно, но это больше в тему про "После выборов". А здесь конкретный случай и на мой взгляд, гораздо правильнее не макротеории здесь прописывать, а задавать конкретный вопрос администрации:
Как эта администрация смогла пропустить такой проект?
Что она думает делать с последствиями такой непродуманной застройки?
Или эта администрация просто не рассчитывает, что будет у власти, когда строительство окончится? И никто ответственности не понесет (Как Хмелевская, которой еще и звание почетного гражданина дали).

Я так понимаю, что строительство планируется под шумок вот этого:

Цитата:
В настоящее время на земельных участках Фонда "РЖС", расположенных на территории Московской области, реализуется 6 проектов:

  • Земельный участок площадью 35,6 га, по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, 2д; 2ж; 2и; 2к осваивает Группа компаний "Жилищный капитал". В рамках проекта осуществляется возведение 13 многоэтажных домов, 49 таунхаусов и 9 индивидуальных жилых домов общей площадью 271 420 кв.м, а также объектов социальной инфраструктуры – 3 детских садов и 1 школы.
  • На земельном участке общей площадью 1,44 га по адресу: Московская область, Одинцовский район, гп. Лесной Городок, д. Бородки ЗАО "Инвестиционно-строительная компания "Запад" реализует проект по строительству 2 750 кв.м. жилья.
  • Земельный участок общей площадью 10 га, расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский район, вблизи д. Новое Аристово, осваивает ЗАО "РАСТ". В рамках проекта осуществляется строительство малоэтажного жилья общей площадью 48 739 кв.м. Доля жилья экономического класса составит не менее 50% от минимального объема общей площади жилых домов.
  • На земельном участке площадью 7,06 га по адресу: Московская обл., Истринский район, г. Истра, в восточной части ООО "АльфаБест-Пушкино" запланировано строительство жилого микрорайона общей площадью 8 500 кв.м.
  • ООО "Каскад" реализует проект по комплексному освоению земельного участка общей площадью 65,5 га, расположенного по адресу: Московская обл., Истринский район, г. Истра, в восточной части. Общая площадь жилья – 141 300 кв.м. Доля жилья экономического класса составит не менее 75% от общей площади жилых домов в застройке. Также в рамках проекта будет возведен ряд объектов инфраструктуры, в том числе детский сад на 210 мест, школа на 730 учащихся, поликлиника.
  • Проект комплексного освоения земельного участка площадью 6,52 га по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, с/п Булатниковское, вблизи д.Жабкино, уч.3 реализует ООО "Квартстрой МО". В рамках проекта будет возведено не менее 4 000 кв.м малоэтажного жилья

.

Цитата отсюда - http://www.advis.ru/php/view_news.php?id=52EBFDAA-F52F-0E4C-B696-5EF834CB96E6

Zeratul
Аватар пользователя Zeratul
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 26.04.2010,

Gering написал:
Zeratul написал:
Хотя в идеале можно было бы "прицепить" этот дом к минке, "отрезав" его от остальной части ЛГ, локализовав таким образом проблему в месте возникновения.

Таким решением заодно будет "локализована" Минка, ибо приведет либо к заторам, либо даже к появлению еще одного светофора. Так что, даже от транспортного локального коллапса не убежишь... Расстроенный, грустный

"Локализовать" минку одним многоквартирным домом из которого туда будет прямой выезд? Это фантастика))) Комплекс новостроек по улице энергетиков имеет такой выезд и никаких проблем нет, с Фасадной 3 тоже есть выезд на минку.

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 18.05.2009,

Gering написал:
Zeratul написал:
Хотя в идеале можно было бы "прицепить" этот дом к минке, "отрезав" его от остальной части ЛГ, локализовав таким образом проблему в месте возникновения.

Таким решением заодно будет "локализована" Минка, ибо приведет либо к заторам, либо даже к появлению еще одного светофора. Так что, даже от транспортного локального коллапса не убежишь... Расстроенный, грустный

Если не делать левого поворота в Москву, то светофор не понадобится.

sushka
Аватар пользователя sushka
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 16.11.2009,

Светофор там и так в непосредственной близости имеется, причем с возможностью разворота на Москву. И затор там почти постоянный тоже имеется, как раз из-за этого светофора!

_Ульяна_
Аватар пользователя _Ульяна_
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 13.07.2011,

что-то инфа об этом проекте исчезла с сайта застройщика Крызанутый шизоид

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Онлайн
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

_Ульяна_ написал:
что-то инфа об этом проекте исчезла с сайта застройщика Крызанутый шизоид

Зато она появилась в апрельском номере газеты "Новые рубежи" (см. прицепленный файл):

Цитата:
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района от 17 апреля 2012 года

Постановлением главы городского поселения Лесной городок от 07.03.2012 г. № 90 назначены публичные слушания
по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 18400 кв.м с К№ 50:20:0071308:62, расположенному в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Лесной городок, с местоположением в дачном поселке Лесной городок, ул. Фасадная д.2, с «для складского комплекса хранения семян» на новый вид – «для многоэтажного жилищного строительства».

Вся процедура по организации слушаний выполнена в соответствии с действующим законодательством. Информация о
проведении публичных слушаний была опубликована в газете «Новые рубежи» от 17.03.2012 г. № 18 (13502).

Публичные слушания состоялись по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 12 (помещение администрации), с участием представителей администрации городского поселения Лесной городок, первого заместителя генерального директора по производственной деятельности ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» Черкасова П.С., заместителя генерального директора по строительству ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» Будзинского Б.Ф., генерального директора ИСК «Запад» Будзинского Б.Б, генерального директора ООО «ИЦ Гарант» Попова Д.Г., генерального директора ООО «АрхПроектСтрой» Собкалова А.Т., начальника отдела управления архитектуры и градостроительства администрации Одинцовского муниципального района Бадалиной Т.В, местных жителей.
Время: с 10.00 до 11.00.
Выступили:
1. Ювченко И.В. – глава городского поселения Лесной городок;
2. Собкалов А.Т. – генеральный директор ООО «АрхПроект-Строй»;
3. Будзинский Б.Ф. – заместитель генерального директора по строительству ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал»;
4. Местные жители.
По результатам публичных слушаний принято решение:
1. Публичные слушания, проведенные в соответствии с действующим законодательством, считать состоявшимися.
2. Считать возможным:
- изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 18400 кв.м с К№ 50:20:0071308:62, расположенному в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Лесной городок, с местоположением в дачном поселке Лесной городок, ул. Фасадная, д.2, с «для складского комплекса хранения семян» на новый вид – «для многоэтажного жилищного строительства».
3. Опубликовать итоговый документ публичных слушаний в газете «Новые рубежи».

Председатель публичных слушаний И.В. ЮВЧЕНКО.
Секретарь публичных слушаний Н.Н. САВИЧЕВА.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Регистрация: 19.05.2009,

Да отож хто-то сомневался Смешливость

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Онлайн
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

История получила продолжение:

Цитата:
21 февраля 2013г. Опубликована проектная декларация на жилой комлпекс "ИРИС" в Лесном городке
На сайте ЗАО "ИСК "ЗАПАД" опубликована Проектная декларация по строительному объекту, расположенному по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2.

Здесь будет возведён жилой комплекс "ИРИС", состоящий из двух отдельностоящих корпусов: восьмисекционного 3-12-ти этажного дома с нежилыми помещениями на первом этаже, подземной автостоянкой на 205 машиномест и трехэтажной пристройкой общественного назначения, и односекционного 5-ти этажного корпуса.

Источник - http://www.isk-zapad.ru/21_02_2013_project_decl_zhk_iris.html

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Онлайн
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

Juzeppe написал:
История получила продолжение

А фабрику на месте которой будет осуществлена точечная застройка, кажись уже снесли. Вроде это её фотки нашёл ВКонтакте:


Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Онлайн
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

А меж тем стройку уже вовсю пиарят... и вот один из таких душещипательных текстов о том, как же повезло жителям посёлка Лесной городок от нежданно подвалившего к ним счастья:

Цитата:
В марте 2013 года Инвестиционно-строительная компания «Запад» начала строительство жилого комплекса по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2.

Жилой комплекс «ИРИС» состоит из двух отдельностоящих корпусов: восьмисекционного 3-12-ти этажного дома на 473 квартиры с нежилыми помещениями на первом этаже, подземной автостоянкой на 205 машиномест и трехэтажной пристройкой общественного назначения, проектируемой под медицинский центр, и односекционного 5-ти этажного корпуса на 28 квартиры.

Жилой комплекс «ИРИС» строится по монолитно-кирпичной технологии по индивидуальному проекту, в котором сочетаются максимальная функциональность здания и изящество фасадных решений. Треугольная в плане форма здания с подъездами, обращенными во внутренний двор, позволяет сделать квартиры более светлыми, не нарушив при этом инсоляции соседних домов района. Благородный шоколадный и кремовый кирпич в сочетании с витражным остеклением балконов и лоджий, плавные контуры дома и декоративные крышные элементы создают особую эстетику и выгодно отличают жилой комплекс от окружающей застройки Лесного городка а также от современных типовых многоэтажек.

Жилой комплекс «ИРИС» расположен в сложившемся районе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены: средняя школа, детский сад, музыкальная школа, спортивные площадки, магазины и торговые центры, кафе и рестораны, фитнес-клуб, кинотеатр, отделение Сбербанка, отделение связи, храм Рождества Иоанна Предтечи и иные объекты инфраструктуры.

На первом этаже жилого комплекса расположены помещения, предназначенные для размещения торговых и бытовых организаций, салона красоты, турагентства, агентства недвижимости и т.д. В трехэтажной пристройке на территории жилого комплекса будет открыт медицинский центр.

Для обеспечения необходимого количества парковочных мест в жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг на 205 машиномест, расположенный на минус первом этаже.

Благодаря наличию в шаговой доступности железнодорожной платформы Лесной городок и пролегающей поблизости скоростной автодороги М1 «Беларусь» (Минское шоссе), дорога до центра Москвы от жилого комплекса «ИРИС» занимает всего 40-45 минут.

Продажа квартир в ЖК «ИРИС» ведётся в соответствии с Федеральным законом ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", гарантирующем покупателям квартир в новостройке качество, сроки строительства и наличие полного пакета необходимой документации, а также минимизирующем все риски, связанные с приобретением жилья.

В начале продаж квартиры в жилом комплексе «ИРИС» будут продаваться по специальным стартовым ценам - от 70 000 руб. за квадратный метр, существенно более доступным, чем цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Подобно тому как цветок ирис в любом саду является центром внимания и восхищения, жилой комплекс «ИРИС» в Лесном городке становится объектом притяжения ценителей высокого комфорта.

Узнать подробную информацию о строительстве жилого комплекса «ИРИС» в Лесном городке и приобретении квартир в новом жилом комплексе Вы можете в офисе продаж ЗАО «ИСК «ЗАПАД».

Источник

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".

Навигация по подшивке

RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ 2012-03-05: В посёлке Лесной городок появился новый застройщик и начинает подготовку к строительству дома 2 по Фасадной улице | Лесной Град Дубки / Дубки.ИНФО ]
#первый независимый интернет-портал городского поселения Лесной Городок в Одинцовском районе Московской области РФ [www.dubki.info]