Перейти к основному содержанию

2013-05-22: Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил правила управления многоквартирными домами, обязывающие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами, а также регулярно предоставлять им отчеты о проделанной работе.

Конец управдомократии20 мая сего года в "Российской Газете" опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 г. Москва "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Подразумевается, что отныне злоупотреблений со стороны управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ) должно стать гораздо меньше, так как правила управления домами, по которым сегодня работают коммунальщики, наконец-то стали обязательными для исполнения. Если раньше, проведя некачественный ремонт в подъездах, накрутив квартплату, не согласовав с жильцами дополнительные траты, представители ТСЖ могли уйти от ответственности, сославшись на отсутствие регламентирующего документа, то теперь такой возможности быть не должно.

Чем управляющая компания должна заниматься, также отныне указано четко и ясно. Как говорится в документе, каждое свое действие - будь то заключение контракта с ресурсосберегающими организациями, проведение ремонта или повышение платы - управляющая организация должна в обязательном порядке согласовать с жильцами, проведя общее собрание. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51 процент собственников квартир этого дома. Кроме того, сотрудники управляющей компании или ТСЖ отныне должны регулярно отчитываться перед жильцами о проделанной работе.

В обязанности управляющих организаций вошли также привычные уже для них дела - выписывание платежек, расчеты поставщиками воды, газа, электроэнергии, возможность подавать в суд на неплательщиков, прием и рассмотрение заявок и жалоб от жильцов. А чтобы контролировать качество выполнения этих работ, владельцы квартир по желанию могут создать свою специальную комиссию, говорится в документе.

Что касается "больной" темы для россиян - содержание и ремонта подъездов, - то с жителями домов должен быть согласован каждый пункт ремонтного проекта. А чтобы доказать необходимость этих работ, управляющая организация обязана предоставить акт обследования технического состояния дома c указанием повреждений или неисправностей.

Кстати, по своему желанию жильцы дома могут обязать компанию выполнять работы, "не включенные в минимальный перечень". Речь идет об апрельском постановлении правительства, утверждающем минимальный перечень работ, которые должна выполнять управляющая компания - проверка несущих конструкций, инженерных систем, очистка крыши от мусора и наледи, ремонт лифтов, сухая и влажная уборка в подъезде и так далее, - всё, что не входит в этот список, - поливка цветов и газонов, содержание бассейна (если он есть в доме), круглосуточное освещение дворов, наличие консьержки - по новым правилам должно проводиться с устного и "финансового" согласия жильцов".

Кроме того, в документе прописаны правила аварийно-диспетчерского обслуживания квартир, а также порядок передачи документов от бывшего управляющего к вновь избранному.

Следить за соблюдением этих правил будут государственные жилищные инспекции и Роспотребнадзор, куда россиянам можно пожаловаться на свои управляющие компании, утверждают эксперты. Злостных нарушителей ждет штраф или лишение лицензии.

Как это будет на практике, пока неизвестно. Но минимального перечня работ и новых правил вполне хватает для серьезной борьбы со злоупотреблениями. Однако для того, чтобы они стали настольной книгой как для сотрудников ТСЖ, так и для жителей, по мнению эксперта, их необходимо объединить в один удобный документ.

Будем считать, что ознакомление с опубликованным в "РГ" постановлении не будет лишним никому, и, возможно, минимизирует риски потенциально возможных коммунальных войн, чьи угольки опять заискрились, в частности, в многострадальном ЖК "Дубки" посёлка ВНИИССОК.

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

Цитата:
Папа ты что теперь будешь меньше пить, раз водка подорожала? Нет, сынок, ты будешь меньше кушать...

Вот такой коммент написали в ФБ к этой новости...
Улыбка

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

фигня это все.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 04.07.2009,

mds67 написал:
фигня это все.

Где бы ни проявлял инициативу ДАМ, там полная *оппа получается. То время не туда переведет, то что-нибудь переименует. Так и в ЖКХ ничего хорошего не произойдет, пока ДАМ будет там активничать.

zonta
Аватар пользователя zonta
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 24.05.2009,

Мля,наивный чебурек."Утвердил ",а чего сразу в граните не отлил?У нас на законы кладут длиною в Димкин рост,а тут,видите ли,правила...Задолбал этот карлик делать вид,что что-то от него зависит

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

Мы тут постановление обсуждаем или его автора?

zonta
Аватар пользователя zonta
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 24.05.2009,

Juzeppe написал:
Мы тут постановление обсуждаем или его автора?

А смысл,Роман Викторович,обсуждать то,что работать не будет?

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 03.05.2009,

Блин, Руслан, что вы все из Берёзовой-6 так все мечты о хорошем целенаправленно опошляете?
Показывающий язык

zonta
Аватар пользователя zonta
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 24.05.2009,

Juzeppe написал:
Блин, Руслан, что вы все из Берёзовой-6 так все мечты о хорошем целенаправленно опошляете?
Показывающий язык

Живя в 20 метрах по диагонали от Славы-Оджи,на мир глядишь другими глазами.Может,он какую-то дурь в вентялиционку распрастраняет?

odgi
Аватар пользователя odgi
Не в сети
=> знаток
Регистрация: 20.05.2009,

zonta написал:
Juzeppe написал:
Блин, Руслан, что вы все из Берёзовой-6 так все мечты о хорошем целенаправленно опошляете?
Показывающий язык

Живя в 20 метрах по диагонали от Славы-Оджи,на мир глядишь другими глазами.Может,он какую-то дурь в вентялиционку распрастраняет?

У нас в доме живут большей частью адекваты. Которые умеют думать и не боятся высказывать свои мысли. Я горжусь что в нашем доме живут такие люди. А на счёт дури,это мысль. Глядишь шевченкова,клименко и выставкин думать начнут,а не только себе думать будут.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 04.07.2009,

Вернемся к делам премьера Медведева. Немного о его детище ВРЕМЕНИ

Летнее время дождалось своего часа

Минпромторг РФ, ссылаясь на результаты исследований, сделал вывод о том, что оснований «резко менять систему исчисления времени» нет. Более того, действующее летнее время является наиболее благоприятным для психического здоровья людей. Об этом говорится в направленном в Госдуму письме, подписанном заместителем министра промышленности и торговли Глебом Никитиным. Тем не менее фракция ЛДПР в Госдуме планирует добиваться принятия законопроекта о переходе к зимнему времени, который был раскритикован в письме Минпромторга (Читать тут)

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".

Навигация по подшивке

RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ 2013-05-22: Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил правила управления многоквартирными домами, обязывающие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами, а также регулярно предоставлять им отчеты о проделанной работе. | Лесной Град Дубки / Дубки.ИНФО ]
#первый независимый интернет-портал городского поселения Лесной Городок в Одинцовском районе Московской области РФ [www.dubki.info]